修正このアイテムのプロパティは利用できません

修正このアイテムのプロパティは使用できません： (Fix The properties for this item are not available: )このエラーメッセージはWindows7およびWindows10ユーザーの間で非常に一般的です(Windows 7)が、(Windows 10)最近Windows7からWindows10にアップグレードした場合は(Windows 10)、間違い(Windows 7)なくこのエラーに直面します。したがって、アップグレード後、ユーザーがログオンすると、ポップボックスに「このアイテムのプロパティは利用できません」というエラーメッセージが表示され、セーフモード(Safe Mode)で起動するまで表示されたままになります。また、C：ドライブや外付けハードドライブなど、ドライブのプロパティを確認したときにのみこの問題に直面している他のユーザーがいるため、エラーはこれだけに限定されません。つまり、ユーザーがマイコンピュータにアクセスしたとき(My Computer)またはこのPCで、PCに接続されているドライブ（外付けハードディスク(Hard Disk)、USBなど）を右クリックすると、「このアイテムのプロパティは利用できません」というエラーメッセージが表示されます。

修正このアイテムのプロパティは利用できませんエラー

このエラーの主な原因は、簡単に修正できるレジストリエントリが欠落していることのようです。ありがたいことに、このエラーはマルウェアや重大な問題が原因ではなく、簡単に対処できます。したがって、時間を無駄にすることなく、実際に修正(Fix)する方法を見てみましょう。このアイテムのプロパティは、以下にリストされているトラブルシューティング手順で使用できないエラーです。

修正(Fix)このアイテムのプロパティは利用できません

 何か問題が発生した場合に備えて、必ず 復元ポイントを作成してください。(create a restore point)

方法1：レジストリの修正(Method 1: Registry Fix)

注：レジストリエディタ(Registry Editor)で変更を行う前に、必ずレジストリバックアップ(Registry Backup)を作成してください。

1.メモ帳(Notepad)を開き、次のコードをそのままコピーします。

Windows Registry Editor Version 5.00

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\EnhancedStorageShell]
@="{2854F705-3548-414C-A113-93E27C808C85}"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\Sharing]
@="{f81e9010-6ea4-11ce-a7ff-00aa003ca9f6}"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{078C597B-DCDD-4D0F-AA16-6EE672D1110B}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{59099400-57FF-11CE-BD94-0020AF85B590}]
@=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{596AB062-B4D2-4215-9F74-E9109B0A8153}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{D6791A63-E7E2-4fee-BF52-5DED8E86E9B8}]
"{D6791A63-E7E2-4fee-BF52-5DED8E86E9B8}"="Portable Devices Menu"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\ContextMenuHandlers\{fbeb8a05-beee-4442-804e-409d6c4515e9}]
@=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\FolderExtensions]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\FolderExtensions\{fbeb8a05-beee-4442-804e-409d6c4515e9}]
"DriveMask"=dword:00000020

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers]
@="{5F5295E0-429F-1069-A2E2-08002B30309D}"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\Sharing]
@="{f81e9010-6ea4-11ce-a7ff-00aa003ca9f6}"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{1f2e5c40-9550-11ce-99d2-00aa006e086c}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{4a7ded0a-ad25-11d0-98a8-0800361b1103}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{55B3A0BD-4D28-42fe-8CFB-FA3EDFF969B8}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{596AB062-B4D2-4215-9F74-E9109B0A8153}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{5F5295E0-429F-1069-A2E2-08002B30309D}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{7988B573-EC89-11cf-9C00-00AA00A14F56}]
@=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{D12267B4-252D-409A-86F9-81BACD3DCBB2}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{ECCDF543-45CC-11CE-B9BF-0080C87CDBA6}]

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{ef43ecfe-2ab9-4632-bf21-58909dd177f0}]
@=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Drive\shellex\PropertySheetHandlers\{fbeb8a05-beee-4442-804e-409d6c4515e9}]
@=""

2.上記のコードがすべてメモ帳にコピーされたら、[ファイル]、[名前を付けて保存]の順にクリックします。(File then Save As.)

[ファイル]をクリックし、[メモ帳に名前を付けて保存]を選択します

3.[ファイルの種類]から[すべてのファイル(All Files)]を選択し、目的の場所を選択して、デスクトップにすることができるファイルを保存します。(Save)

4.ファイルにThe_properties_for_this_item_are_not_available.regという名前を付けます（(The_properties_for_this_item_are_not_available.reg)これは非常に重要です）。

[ファイルの種類]から[すべてのファイル]を選択し、.reg拡張子を付けてファイルを保存してください

5.このファイルを右クリックして、[管理者として実行(Run as administrator)]を選択します。これにより、上記の値がレジストリ(Registry)に追加され、確認を求められたら[はい(Yes)]をクリックします。

6. PCを再起動して変更を保存し、修正できるかどうかを確認します。 このアイテムのプロパティは利用できませんというエラーです。( Fix The properties for this item are not available error.)

方法2：破損したシェル拡張を無効にする(Method 2: Disable Corrupted Shell Extension)

1.「このアイテムのプロパティは利用できません」というエラーの原因となっているプログラムを確認するには、ShellExViewというサードパーティのソフトウェアをダウンロードする必要があります。(ShellExView.)

2.zipファイル内のアプリケーションShellExView.exeをダブルクリックして実行します。初めて起動するときは、シェル拡張に関する情報を収集するのに時間がかかるため、数秒待ちます。(Wait)

3. [オプション]をクリックしてから、[すべてのMicrosoft拡張機能を非表示]をクリックします。(Hide All Microsoft Extensions.)

ShellExViewで[すべてのMicrosoft拡張機能を非表示]をクリックします

4.ここで、Ctrl + Aを押してすべてを選択し( select them all)、左上隅の赤いボタンを押します。(red button)

赤い点をクリックして、シェル拡張機能のすべてのアイテムを無効にします

5.確認を求められたら、[はい]を選択します。( select Yes.)

選択したアイテムを無効にしますかと尋ねられたら、[はい]を選択します

6.問題が解決した場合は、シェル拡張機能の1つに問題がありますが、シェル拡張機能を選択して右上の緑色のボタンを押して、どれを1つずつオンにする必要があるかを確認します。特定のシェル拡張機能を有効にしてもエラーが表示される場合は、その特定の拡張機能を無効にするか、システムから削除できる場合はそれ以上を無効にする必要があります。

方法3：スタートアップフォルダを手動で確認する(Method 3: Manually check Startup Folder)

1.Windowsキー+Rを押してから、 %appdata%と入力し、Enterキーを押します。

実行からのappdataショートカット

2.次のフォルダに移動します。

Microsoft > Windows > Start Menu > Programs > Startup

3.以前にアンインストールしたプログラムから残っているファイルまたはフォルダ（デッドリンク）がないかどうかを確認します。(dead links)

残っているファイルやフォルダ（リンク切れ）は必ず削除してください

4.上記のフォルダの下にあるそのようなファイルまたはフォルダを必ず削除してください。

5. PCを再起動して変更を保存し、修正できるかどうかを確認します。 このアイテムのプロパティは利用できませんというエラーです。(Fix The properties for this item are not available error.)

方法4：レジストリからインタラクティブユーザーの値を削除する(Method 4: Delete the value of Interactive User from Registry)

1.Windowsキー+Rを押し、regeditと入力し、 Enterキーを押して(Enter)レジストリエディタ(Registry Editor)を開きます。

コマンドregeditを実行します

2.次のレジストリキーに移動します。

HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Classes\AppID\{448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}

3.フォルダ{448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}を右クリックして、[権限]を選択します。(Permissions.)

レジストリキー{448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}を右クリックし、[権限]を選択します

4.開いた次のウィンドウで、[詳細設定]をクリックします。(Advanced.)

5. [所有者]で[(Owner)変更(Change)]をクリックし、 [ユーザーまたはグループの(Group)選択]ウィンドウで[(Select User)詳細(Advanced)]をクリックします。

オブジェクト名フィールドにユーザー名を入力し、[名前の確認]をクリックします

6.次に、[今すぐ検索(Find Now)]をクリックして、リストからユーザー名(username)を選択します。

右側の[今すぐ検索]をクリックしてユーザー名を選択し、[OK]をクリックします

6.もう一度[OK]をクリックしてユーザー名を前のウィンドウに追加し、[OK]をクリックします。

7.「サブコンテナとオブジェクトの所有者を置き換える(Replace owner on subcontainers and objects)」にチェックマークを付け、「適用」をクリックしてから「OK」をクリックします。

サブコンテナとオブジェクトの所有者を置き換えます

8.次に、 [権限(Permission)]ウィンドウでユーザー名を選択し、[フルコントロール](Full Control)にチェックマークを付けます。

エラーが発生したユーザーアカウントのフルコントロールを選択してください

9. [適用]、[OK]の順にクリックします。

10.ここで、 {448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7}({448aee3b-dc65-4af6-bf5f-dce86d62b6c7})を強調表示し、右側のウィンドウペインでRunAs文字列をダブルクリックしていることを確認します。(RunAs string.)

11. Interactive Userの値(Interactive User value)を削除し、フィールドを空白のままにして、[OK]をクリックします。

RunAsレジストリ文字列からインタラクティブユーザー値を削除します

12.レジストリエディタ(Registry Editor)を閉じ、PCを再起動して変更を保存します。

方法5：SFCとCHKDSKを実行する(Method 5: Run SFC and CHKDSK)

1.WindowsWindows Key + Xコマンドプロンプト(Command Prompt)（管理者(Admin)）をクリックします。

管理者権限を持つコマンドプロンプト

2.次に、cmdに次のように入力し、Enterキーを押します。

Sfc /scannow
sfc /scannow /offbootdir=c:\ /offwindir=c:\windows

SFCscannowコマンドプロンプト

3.上記のプロセスが完了するのを待ち、完了したらPCを再起動します。

4.次に、ここからCHKDSKを実行します。CheckDisk  Utility（CHKDSK）を使用してファイルシステムエラーを修正(Fix File System Errors with Check Disk Utility(CHKDSK))します。(Fix File System Errors with Check Disk Utility(CHKDSK).)

5.上記のプロセスを完了させ、PCを再起動して変更を保存します。

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これで問題は解決しました。修正このアイテムのプロパティは利用できませんエラー(Fix The properties for this item are not available error)ですが、この投稿に関してまだ質問がある場合は、コメントのセクションでお気軽に質問してください。



結衣 中村

About the author

私はソフトウェア エンジニアであり、探検家です。Microsoft Xbox 360 と Google Explorer の両方を使用した経験があります。特定のソフトウェア開発ツールについて専門的な推奨事項を提供したり、一般的な Explorer エラーのトラブルシューティングを支援したりすることができます。


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